梁宝欣/摄2月28日，全新区间广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，全新区间香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

另外，宝马李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。值得一提的是，正式截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

而自2016年10月以来，上市售香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。彼时，为39万香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。一是，全新区间香港楼市成交低迷。

而截至2024年1月，宝马香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，宝马家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。2023年10月25日，正式香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，正式随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

内地买家情况不一样，上市售但是也省了很多税负。

对此，为39万最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。内地买家情况不一样，全新区间但是也省了很多税负。

梁宝欣/摄2月28日，宝马广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，宝马香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而新住宅印花税，正式则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

值得一提的是，上市售在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。税费降了，为39万对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。