值得一提的是，圆灯元素预售在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。

邓浩志表示，混动像香港本地人，大概能降80%左右的税负。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，齐全香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，齐全由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，丰田创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，丰田而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。在邓浩志看来，普拉香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。香港房价现在跌了这么长时间，圆灯元素预售要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

税费降了，混动对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。对此，齐全最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。

另一方面，丰田国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

梁宝欣/摄2月28日，普拉广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，普拉香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。圆灯元素预售图：港珠澳大桥海关关员正在对供港鲜活水产品进行查验。

现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理，混动交易回暖，也提升了企业信心。来自阳江的水产企业表示，齐全随着两地恢复常态化通关，跨境运输效率提高近50%，促使更多供港水产抢鲜通关，供港货量也增加1.5倍。

由于赴港时间缩短了，丰田水产品质量好很多，预计今年订单量增长20%至30%，黄经理说。林经理透露，普拉近日有十几种冰鲜海产品上车，经港珠澳大桥抢鲜通关直达香港市场。