一是，再度中国香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄2月28日，跟风广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，跟风香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、车企留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，押注香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，押注宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。因此，端到端当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。但是物业价值的稳定是非常关键，再度中国它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

而自2016年10月以来，跟风香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。而新住宅印花税，车企则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

据记者了解，押注香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

邓浩志表示，端到端像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港特区政府新闻网资料显示，再度中国2010年11月19日，再度中国为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而新住宅印花税，跟风则是针对所有在港购买首套房以外的买家。而自2016年10月以来，车企香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

在楼市供求关系逆转后，押注即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。邓浩志相信，端到端撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。